ISEK-Projekt Mauterndorf & St. Michael
Ein gemeinsamer Prozess für die Zukunft der Ortskerne
Im Oktober 2024 wurde in der Marktgemeinde Mauterndorf in Kooperation mit der Marktgemeinde St. Michael das Projekt „ISEK Mauterndorf & St. Michael“ gestartet. Ein ISEK (integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept) versteht sich als Leitlinie für die zukünftige Entwicklung der Ortskerne hin zu lebendigen, attraktiven und zukunftsfähigen Zentren.
Ausgangspunkt waren die Herausforderungen, die viele Ortskerne derzeit betreffen: veränderte Nutzungen, leerstehende Gebäude und die zentrale Frage, wie sich Ortszentren langfristig nachhaltig weiterentwickeln können. Ziel war es, gemeinsam ein Konzept zu erarbeiten, das nicht nur kurzfristige Maßnahmen definiert, sondern eine Grundlage für die kommenden Jahre und Jahrzehnte schafft.
Beteiligt am Projekt sind der Regionalverband Lungau, die Marktgemeinden Mauterndorf und St. Michael, das Salzburger Institut für Raumordnung (SIR) sowie ein erfahrenes Architektenteam. Diese Zusammenarbeit verbindet fachliche Planungskompetenz mit regionalem Wissen und den Erfahrungen der Menschen vor Ort und ermöglicht so eine fundierte, breit abgestützte Entwicklung der Ortskerne.
Möglich wurde das Projekt durch die Unterstützung und Kofinanzierung der AMA-Förderung „77-04-BML“.
Ein Prozess, der gemeinsam gestaltet wird
Das Projekt ist von Beginn an als offener und partizipativer Prozess angelegt. Im Mittelpunkt steht die enge Zusammenarbeit mit der Bevölkerung, den Gemeinden und regionalen Partner:innen. Unterschiedliche Perspektiven werden frühzeitig eingebunden, um gemeinsam an Zukunftsbildern und konkreten Entwicklungsideen für die Ortskerne zu arbeiten. In Workshops, Gesprächen und Ortsbegehungen werden laufend Themen aufgegriffen, Ideen gesammelt und Lösungsansätze entwickelt.
Entwicklung eines gemeinsamen Zukunftskonzepts
Im Zentrum der Arbeiten steht die Erarbeitung eines ISEK-Konzepts, das die Ortskerne ganzheitlich betrachtet – räumlich, funktional und sozial. Bestehende Strukturen werden analysiert, Potenziale sichtbar gemacht und mögliche Entwicklungsrichtungen gemeinsam weitergedacht. Besonders wichtig ist dabei, dass die Inhalte direkt aus dem Austausch mit den Beteiligten entstehen.
Erfolgreicher Abschluss des Projekts
Im Dezember 2025 konnte das Projekt erfolgreich abgeschlossen werden. Durch den intensiven und breit getragenen Beteiligungsprozess ist ein äußerst umfassendes und detailliertes ISEK-Konzept entstanden, das die vielfältigen Beiträge aller Beteiligten bündelt und in eine klare, gemeinsame Richtung übersetzt. Das Ergebnis bildet eine tragfähige Grundlage für die zukünftige Entwicklung der Ortskerne in Mauterndorf und St. Michael und zeigt deutlich, welches Potenzial in einer gemeinsamen, koordinierten Ortsentwicklung steckt.
Dieses Projekt wird durch die AMA-Förderung 77-04 unterstützt und kofinanziert. Mit Unterstützung von Bund, Land und Europäischer Union (EU-Bund-Land-kofinanziert).
